第一條 為了維護(hù)天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（以下簡(jiǎn)稱“天津產(chǎn)權(quán)”）規(guī)范有序、誠信和諧的交易秩序，保障交易安全，防范交易風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)交易各方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》，制定本細(xì)則。

第二條 產(chǎn)權(quán)交易主體在天津產(chǎn)權(quán)內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易的過程中涉及交易保證金的相關(guān)行為，適用本細(xì)則。

第三條 本細(xì)則所稱的交易保證金，是指在產(chǎn)權(quán)交易過程中，產(chǎn)權(quán)交易主體承諾遵守市場(chǎng)規(guī)則和交易約定，在發(fā)生違規(guī)違約行為時(shí)作為賠償相關(guān)主體的經(jīng)濟(jì)保證。

第四條 轉(zhuǎn)讓方可以依據(jù)本細(xì)則在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息披露申請(qǐng)時(shí)設(shè)置交易保證金條款，并公開披露保證金交納的時(shí)點(diǎn)、具體金額、交納方式、保證事項(xiàng)和處置方法等內(nèi)容，明確相關(guān)當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，承諾在自身發(fā)生違規(guī)違約行為時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損害賠償責(zé)任。

第五條 天津產(chǎn)權(quán)對(duì)《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息披露公告》中設(shè)置的交易保證金條款進(jìn)行審核，對(duì)保證金進(jìn)行保管，提供保證金結(jié)算等相關(guān)服務(wù)，并依據(jù)本細(xì)則及信息披露公告的公示內(nèi)容和相關(guān)約定對(duì)交易保證金進(jìn)行處置。

第六條 交易保證金的設(shè)置、處置應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平及合理、適當(dāng)?shù)脑瓌t。

第七條 意向受讓方應(yīng)當(dāng)按照天津產(chǎn)權(quán)出具的《受讓資格確認(rèn)通知書》要求將交易保證金交納至天津產(chǎn)權(quán)指定的保證金專用賬戶，支付時(shí)間以到達(dá)天津產(chǎn)權(quán)指定的保證金專用賬戶時(shí)間為準(zhǔn)。意向受讓方未在約定期限內(nèi)足額交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。

第八條 轉(zhuǎn)讓方設(shè)定的交易保證金金額，一般不超過轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓底價(jià)的30％。

第九條 交易保證金來源的合法性由交納主體負(fù)責(zé)。

第十條 轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》后，受讓方交納的交易保證金可以根據(jù)約定轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款的一部分。天津產(chǎn)權(quán)將保證金從保證金專用賬戶轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款結(jié)算賬戶。

第十一條 天津產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)按照下列情形，將具備劃款條件的交易保證金在規(guī)定時(shí)間內(nèi)原額返還相應(yīng)的交納主體。

（一）產(chǎn)權(quán)交易當(dāng)事人沒有約定保證金使用方式，受讓方已支付產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款的，應(yīng)在受讓方支付全部?jī)r(jià)款或分期付款的首付款之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將其已交納的保證金原額予以返還；

（二）意向受讓方未被確定為受讓方，且未出現(xiàn)本細(xì)則第十四條所列情形的，應(yīng)在受讓方被確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將其已交納的保證金原額予以返還；

（三）意向受讓方在交納保證金后退出產(chǎn)權(quán)交易程序，且未出現(xiàn)本細(xì)則第十四條所列情形的，應(yīng)在意向受讓方明確表示放棄受讓且經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面同意之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將其已交納的保證金原額予以返還；

（四）產(chǎn)權(quán)交易中止或終結(jié)時(shí)，不涉及產(chǎn)權(quán)交易中止或終結(jié)事項(xiàng)的意向受讓方可以向天津產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)返還保證金，天津產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)在意向受讓方提出申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將其已交納的保證金原額予以返還。

第十二條 產(chǎn)權(quán)交易中止期滿決定恢復(fù)交易的，天津產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知各相關(guān)的意向受讓方。已返還交易保證金的意向受讓方應(yīng)當(dāng)自收到天津產(chǎn)權(quán)通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)重新交納保證金。意向受讓方未在約定期限內(nèi)足額交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。

第十三條 天津產(chǎn)權(quán)返還交易保證金采取一次性原額原途徑返還。

第十四條 當(dāng)出現(xiàn)下列情形時(shí)，轉(zhuǎn)讓方可以按照《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息披露公告》中關(guān)于交易保證金處置的約定，以意向受讓方交納的保證金為限，在扣除天津產(chǎn)權(quán)服務(wù)費(fèi)用后，向意向受讓方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：

（一）意向受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方和天津產(chǎn)權(quán)損失的；

（二）意向受讓方通過獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；

（三）意向受讓方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；

（四）意向受讓方無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓的；

（五）《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息披露公告》中約定的保證金不予退還的其他情形；

（六）意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的。

保證金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方、天津產(chǎn)權(quán)損失的，利益受損方可以向有過錯(cuò)的意向受讓方進(jìn)行追償。

第十五條 轉(zhuǎn)讓方發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向受讓方、天津產(chǎn)權(quán)造成損失的，應(yīng)當(dāng)以其設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補(bǔ)因轉(zhuǎn)讓方違規(guī)違約造成的損失的，利益受損方可通過法律途徑向轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行追償。

第十六條 產(chǎn)權(quán)交易當(dāng)事人對(duì)交易保證金處置有約定的，應(yīng)當(dāng)依照約定處置；未作約定或約定不明確的，由天津產(chǎn)權(quán)依據(jù)本細(xì)則組織產(chǎn)權(quán)交易當(dāng)事人協(xié)調(diào)后處置。

轉(zhuǎn)讓方與意向受讓方就保證金的處置發(fā)生爭(zhēng)議的，可向天津產(chǎn)權(quán)提交書面申請(qǐng)，天津產(chǎn)權(quán)按照《天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓爭(zhēng)議調(diào)解操作細(xì)則》進(jìn)行調(diào)解。

當(dāng)事人也可直接向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

第十七條 交易保證金以外幣交納的，應(yīng)按交納當(dāng)日中國(guó)人民銀行授權(quán)公布的人民幣匯率中間價(jià)進(jìn)行折算，并按照天津產(chǎn)權(quán)關(guān)于外匯資金結(jié)算的相關(guān)規(guī)定辦理。

第十八條 其他類交易項(xiàng)目涉及交易保證金的相關(guān)行為，比照本細(xì)則執(zhí)行。

第十九條 天津產(chǎn)權(quán)有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和交易實(shí)踐，對(duì)本細(xì)則進(jìn)行解釋、修訂。

第二十條 本細(xì)則自發(fā)布之日起施行。此前天津產(chǎn)權(quán)發(fā)布的有關(guān)文件與本細(xì)則不一致的，以本細(xì)則為準(zhǔn)。

天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

2024年8月27日